财产税cáichǎnshuì

即“物业税”。

财产税cái chǎn shuìимýщественный(поимýщественный)налóг;налóг на имýщество

旧时的一种税名

捐(捐税；租～；国～；杂～；苛～)　籍
各种税和捐：捐税　税捐
各种税和费：税费
国家规定的正税：课本
税种中规定应课税的项目：税目
　征税的名目：税名
按户分摊的税：门摊
农业税：农赋　田科
田地税：赋(赋敛；田赋)　粮(钱粮；余～)　租(租刍；租籍；租课；田租；赀租；课租)　税(税课；税租；僦税；地税；田税；贡税；夏稅；税赋；赋税；资税；土地税)银课　调敛　钱谷　谷籍　耗登　关石　地征　田课　田输
土地税和劳役税：地丁
财产税：资课
车船税：船税　舟算
商业税：市租
市场税：估（估税）　市税
　晚清起实行的一种商业税：厘税　厘捐厘金（厘金税）
(国家规定的税收种类：税种)

财产税

对单位或个人拥有或者支配的动产或不动产所征收的一种税。包括一般财产税和特定财产税。一般财产税是就纳税人的一切财产的价值综合课征； 特定财产税是对纳税人的个别财产有选择地分别课征。中国属财产税的税种有：房产税、契税等。

财产税

1.财产税的特点
财产税是向纳税人拥有的或属其支配的财产课征的税收。财产税具有以下特点：
(1)财产课税是对社会财富的存量进行的课税。作为财产税课税对象的财产，一般不直接参与交易，财产课税中的大多数税种都具有直接税的性质，税负一般难以转嫁。
(2)财产税符合税收的纳税能力原则。财产税的征税原则是有财产者纳税，无财产者不纳税，财产多者多纳税，财产少者少纳税，这在一定程度上有助于避免社会财富分配不均。
(3)作为征税对象的财产特别是动产，容易隐匿，不动产的估价也较难，征收管理较难掌握。
2.财产税与资源税
人类的财富有两类： 一是大自然赐予的各种资源，如土地、河流、矿山等；二是人类经过劳动，利用已有资源制造出的社会财富，如房屋、机器设备、股票证券等。两类财富有时是难以截然分开的，如土地，既是一种自然资源，又是一种社会财富，而且两类财富具有某些相同或类似的性质。与此相适应，对两类财富的课税也就可能具有某些相同的特点和作用。
对自然资源的课税称为资源税。资源税有两种课征方式：一是以自然资源本身为计税依据，这种自然资源必须是私人拥有的；二是以自然资源的收益为计税依据，这种自然资源往往为国家所有。前一种资源税实质上就是财产税，即对纳税人拥有的自然财富的课征，它与对纳税人拥有的其他形式财产的课税并没有根本的差别。很多国家的自然资源为私人拥有，因而这些国家只有财产税而没有资源税。财产税也有两种课征方式：其一是以财产价值为计税依据；其二是以财产收益为计税依据。而第二种财产税又与资源课税有密切联系，如果是对自然财富收益的课税，往往可以纳入资源税。财产课税和资源课税具有一定的同一性。
随着个人拥有财产的增加，开征遗产税是必要的。遗产税的功能是对遗产和赠与财产加以调节，防止贫富过分悬殊。开征遗产税，可以避免个人财产分布的过分集中，鼓励人们依靠诚实劳动和勤奋工作致富，限制一些人通过继承财产不劳而获，养成游手好闲之风；还可以通过遗产税的减免税优惠政策，鼓励公民向社会、慈善事业捐赠的社会风尚。
3.财产税的类型
财产税的分类可从两个方面进行：一个是按财产税的征收范围分为一般财产税和特别财产税；另一个是按课税对象为标准可分为静态财产税和动态财产税。一般财产税和特别财产税都属于静态财产税，这样就可以把财产税分为三种类型：
(1)一般财产税。一般财产税是对财产所有者某一时点所拥有的全部财产进行课征，税率有比例税率和累进税率。其纳税人主要是个人，也有的国家对公司法人课税。一般财产税允许对负债、一定数量的财产和生活必需品实行免税。
(2)特别财产税。特别财产税是对特别选定的对纳税人所拥有的某些类财产课征的税，主要有土地税、房地产税、不动产税等。
特别财产税中的土地税是以土地为课税对象的税收，是世界上实施最广泛的特别财产税。课征土地税的国家，采用了各种名称，如土地使用税、土地转让税、土地增值税、土地租金税等。总的说来，这些税种可以分为三类。一类是以财产税方式征收的土地财产税。另一类是以土地收益额为课税标准而征收的土地收益税。第三类是以土地所得额为课税标准而征收的土地所得税。土地所得税的征税类似所得税，一般有宽免规定，可扣除经营费用，采用差别或累进税率。
(3)财产转移税。财产转移税是对财产所有权变更进行的课征。包括遗产税、继承税、赠与税、土地或房产交易税等。
遗产税是对财产所有人死亡后遗留下来的财产课征的税，继承税是以财产继承人所继承的财产为课税对象的税。继承税与遗产税的不同就在于继承税是对继承人获得的那部分遗产课税，遗产税是对死亡者的遗产总额课税。
赠与税是以赠送的财产为课税对象而向赠与人或受赠人征收的一种税。它的实质是遗产税或继承税的辅助税种。因为如果只对财产所有人死亡后的遗产课税，而不对其生前对外馈赠的财产课税，则极易使纳税人通过在生前将财产事先赠与他人之途径来逃避缴纳遗产税或继承税，因此，凡课征遗产税或继承税的国家，大多同时课征赠与税，实行遗产税或继承税与赠与税并用的税制。

财产税Property Tax

见“财产课税”。

财产税tax on property

以纳税人拥有或支配的财产为征税对象的一类税收，属直接税。这里的财产是指经过人类劳动所创造的物质财富，包括不动产和动产两大类。不动产指不能移动或移动后将损失其经济价值的财产，如土地和土地上的各种设施、建筑物。动产指不动产以外的可以移动的财产，包括有形动产和无形动产两类。有形动产指车辆、船舶等室外财产和室内财产。无形动产指股票、债券、银行存款等金融资产。财产税有许多不同的分类，比如以征收范围为标准，可分为一般财产税和特种财产税；以征税对象的形态为标准，可分为静态财产税和动态财产税。财产税具有税负公平（按财产多寡课税），缓解分配不公；有利于限制消费，合理利用资源；不易转嫁，能相对减轻无产者的负担；以及税收收入稳定的优点。但也有不足，比如课征范围难以普及到全部财产（特别是无形动产）、应税财产估价困难以及证券类财产变动频繁、关系复杂等，都会影响征管及其效果。正因为如此，在现代税收体系中它已不是主体税种。

财产税Property Tax

对纳税人所拥有或支配的财产，就其数量或价值额征收的一类税收，属于直接税的范畴。作为课税对象的财产按其相对运动状态划分为不动产和动产。不动产如土地、房屋，这些财产不便于隐瞒、转移、藏匿，便于征收管理； 动产如金银、货币、股票、债券、存款、珠宝、古董、生活用具等。这些财产便于隐瞒、转移、藏匿，征收管理非常困难，不便于控制税源。一般选定不动产作为课税对象，而对比较难以控制的动产不征税。根据财产 （不动产） 的特点，采取定期课税的方式，通常按年征收。财产税税源充裕，收入稳定； 财产税符合支付能力原则，有助于节制财富分配不均； 财产税有利于促进财产的有效利用，限制奢侈性消费； 财产税还有利于弥补所得税和流转税之不足。财产税有以下缺点： 课税范围难以普及到全部财产； 对应税财产的估价难以准确，税负有失公平； 财产税产权关系复杂，逃避税现象严重； 财产税会降低投资积极性，有碍资本形成。我国现行财产税有房产税、契税，并拟开征遗产税。

财产税property tax

广义上财产税指对所有财产的价值进行课税。包括土地、土地上的任何结构物、生产和消费的耐用品、商品存货以及持有的政府债券和现金。它实际上是指对资本或非人力资本形式的财富进行课税。但在狭义上，它指的是对土地和建筑物（或不动产） 所课征的税。
在许多西方国家中，财产税是地方政府岁入的重要来源。每年根据定期重估的财产的价值而课征。因此，在经济分析中，财产税属于地方财政范畴。
传统的观点认为，财产税一部分由土地所有者负担，一部分向前转嫁给了建筑物的使用者。70年代新的观点认为，财产税的相当大部分都由土地所有者负担。

财产税property taxes

对纳税人拥有或支配的财产数量或价值征收的税收。财产是指在某个时点上纳税人拥有的财富存量，主要包括不动产、有形动产、无形动产等。财产税按不同的标准可分为以下几种类型：
❶以征税范围为标准，可以分为一般财产税和特定财产税。一般财产税又称“综合财产税”，是对个人所有的一切财产综合征收的一种税，征收时考虑纳税人日常生活必需品和负债等扣除；特定财产税又称个别财产税，是对个人拥有的土地、房屋、遗产等不同类型的财产分别计税，不必考虑生活和债务扣除等。
❷按课税对象的形态，可分为静态财产税与动态财产税。前者对纳税人一定时点的财产占有额定期征收；后者在财产所有权转移时对所有权取得者或转移人按财产转移额一次征收。
❸按课征时序，可分为经常财产税和临时财产税。前者是每年定期征收、税率较低；后者是战乱、灾害等非常时期而临时课征且税率较高。
❹按课税依据，分为财产价值税和财产增值税。前者对财产收益、财产总值和净值征税；后者对财产的增值部分征税。财产税作为现代西方各国的地方税种，构成各国地方财政的重要收入来源，它在限制奢侈性消费、调节财产合理分配、弥补所得税和流转税不足、促进投资和储蓄等方面起重要的作用。

财产税

对各类财产课征的税收。西方国家三大课税体系之一。其征税对象为土地、房屋、资本、遗产等私人财产； 课税标准是经过估价折算后的财产价值； 课征方法有从量计征、从价计征和从租计征等形式； 一般采用比例税率，也有定额税率和累进税率。财产税有多种分类方法。(1) 按课征方式不同，分为综合财产税与个别财产税。前者对私人全部财产综合课征，征收时要考虑纳税人日常生活必需品和负债等扣除； 后者对个人拥有的土地、房屋、遗产等不同类型财产，实行分别计税，不必考虑生活和债务扣除等。(2) 按课征内容不同，分为静态财产税与动态财产税。前者对一定时期处于静止状态的财产从价或从量课征； 后者则依据财产的转移、变动、增值等动态因素，从价课征。(3) 按课征时序不同，分为经常财产税与临时财产税。前者是每年定期征收，税率一般较低； 后者是国家处于战乱、灾害等非常时期时，为筹集经费满足国家特殊需要而临时课征，税率比较高。(4) 按课征范围不同，分为真实财产税和非真实财产税。前者对包括收益性财产和非收益性财产在内的全部财产征收； 后者仅对收益性财产课征。财产税是最古老的税种，对各国税制建设和经济发展起了重要的作用。在现代资本主义发达国家，财产税的地位正在削弱，但它仍具有其他税种所无法取代的作用，如限制奢侈浪费和捕捉所得税逃漏的税源以及调节财产合理分配等，而且财产税作为现代西方各国的地方税种，构成各国地方财政的重要收入来源。

财产税

property tax

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财产税

property tax