赔偿性修缮

修复房屋及其构件因用户私自拆改，增加房屋荷载，改变使用性质，人为损伤，违约使用以及单位或个人过失造成损坏所需的修缮工程，其费用由责任者负担。房产经营管理部门应作好宣传，严格监督，尽量避免发生人为的房屋损坏，如一旦发生，要分析原因，追究责任，合理收取赔偿费，这对于监督合理使用，教育用户爱护房屋十分必要。