住房福利性

住宅作为一种福利的消费品无偿地提供给住宅使用者。住宅的福利属性是一种客观存在，在计划经济条件下我国将这种住宅福利化作为一种住房制度来实施，城市的大多数居民都可以享受这种福利。我国的住房制度改革就是要改变这种住房福利制度，实现住房的商品化、社会化。但是，即使实现了住房制度的转变，仍然要保留一定的福利性住房（廉租住房）。国家将其作为解决最低收入者居住问题的依托和手段，把住房作为社会保障体系的一部分，在承担住房保障职能时体现的就是住宅的福利性。