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信托机构或其他代理人，受土地买方或卖主委托，代其办理有关土地买卖的业务。该业务由代理人与买方或卖方客户签订代理协议，载明买卖土地的地理位置、面积、价格限制和委托有效期等，由代理人按要求物色卖主或买主，待委托客户认可后即可成交。同时还可代客户办理土地交割、款项清算和产权过户手续。代理人向委托客户收取一定的手续费。
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