租赁制zū lìn zhìарéндная (лзинговая) систéма

租赁制zulinzhi

企业的经营方式之一。是所有者把自己无力经营或不愿经营的企业、设备或其他生产资源，按照合同规定的条件出租给他人，所有者通过领取租金参予经营成果分配的经营方式。我国目前推行的租赁制，不改变企业所有权，只是通过出租而转让经营权，改变原来自有自营的经营方式。实行租赁制的全民所有制企业，主要是劳动密集型的、中小型的，特别是一些经营分散、商品种类多、批量小的工业企业和商业、服务性企业。实行租赁制，要根据企业的不同情况，采取不同的租赁形式，如个人租赁、合伙租赁、全员租赁和企业租赁等。在收益分配方面，对租赁经营企业实现的利润，一般是按上缴利润、承租人收入、企业生产发展基金、职工集体福利基金、职工奖励基金五部分进行分配。租金及保证人收益由承租人收入中支付。实行租赁制的主要益处是：
❶有利于明确企业资产关系和经营责任；
❷有利于引入竞争机制，培养造就大批中小企业经营者队伍；
❸有利于更广泛地利用社会各方面的潜力，开发利用现有资源和企业经营条件。最终实现增强企业活力的目的。从1984年以来，我国已有几千家小型工商企业实行了不同形式的租赁制。实践证明：实行租赁制，可以使广大职工关心本企业的发展与前途，有利于发挥他们的积极性和创造性。

租赁制

即“租借制”。

租赁制

把一部分国有的暂时无力经营的中小企业或林地等租借给某个集体或个人，利用其技术力量和管理经验，恢复和发展生产。

租赁制

在不改变企业所有制性质的条件下，实行所有权与经营权分离，出租方将企业有期限地交给承租方经营，承租方以一定财产作抵押并向出租方交付租金，按照合同对企业实行自主经营的一种经营责任制。社会主义条件下，实行租赁制必须兼顾国家、企业、职工和承租方的利益。无论是出租方还是承租方都必须执行国家的方针政策、法律法规，接受政府有关部门的监督。租赁制可以采取多种形式： 个人承租、合伙承租、全员承租、企业承租以及国家允许的其他承租经营形式。出租方通过招标投标方式选择承租方，并在自愿、平等、协商原则的基础上，用书面形式订立租赁经营合同。合同具有法律约束力。出租方要按照合同保障承租方的经营自主权并为之提供必要的服务。承租经营者是企业租赁期间内的法定代表人，对企业全面负责。必须维护租赁经营企业资产，保证设备完好，办理企业财产保险，维护职工合法权益，按期交付租金。