一、房地产开发与经营管理

房地产的种类／房地产开发／房地产开发的特征／房地产开发的种类／房屋开发／房地产新开发／房地产再开发／城市新区开发／城市建设综合开发／成片开发／出售型房地产项目／出租型房地产项目／混合型房地产项目／居住用途的房地产项目／商业用途的房地产项目／办公用途的房地产项目／旅馆用途的房地产项目／餐饮用途的房地产项目／娱乐用途的房地产项目／工业用途的房地产项目／特殊用途的房地产项目／土地开发项目／确定房地产开发项目的原则／房地产项目实行资本金制度／房地产项目资本金／投资项目资本金／项目资本金的出资方式／竣工验收制度／开发专业技术顾问／项目／项目管理／项目管理活动的特征／项目管理的基本职能／项目管理内容／项目手册制度／房地产开发项目手册／房地产开发项目招标／房地产开发项目投标／房地产开发项目招标投标／房地产开发项目标底／房地产项目经济核算／房地产开发企业项目后评价／房地产项目经济评价／房地产市场调查与预测的必要性／房地产市场调查与预测的内容／房地产市场调查方法／房地产市场预测／房地产市场预测的方法／房地产项目策划／房地产项目区位的分析与选择／房地产项目开发时机的分析与选择／房地产项目开发合作方式的分析与选择／房地产项目融资方式和资金结构的分析与／房地产产品经营方式的分析与选择／房地产项目总投资／开发期／开发产品成本／开发经营成本／房地产项目土地费用／土地征用拆迁费／土地出让地价款／土地转让费／土地租用费／土地投资折价／房地产项目前期工程费／基础设施建设费／建筑安装工程费／公共配套设施建设费／开发间接费用／开发管理费用／开发财务费用／房地产项目租售计划／房地产项目的收入／资金筹措计划／房地产项目财务评价／房地产项目基本财务报表／房地产项目财务盈利能力分析／房地产项目清偿能力分析／房地产项目资金平衡分析／房地产项目负债分析／房地产开发项目不确定性分析／房地产项目敏感性分析／房地产项目敏感性分析的步骤／房地产项目临界点分析／房地产项目概率分析／房地产开发项目方案比选／房地产开发项目综合评价／综合内部收益率／综合评价中项目的效益／综合评价中项目的费用／工程项目管理／工程项目管理的内容／房地产项目转让条件／房地产项目转让程序／开发产品成本／经营收入／房地产开发的主要程序／房地产开发前期工作的内容／建设阶段／基本建设程序／基本建设项目／基本建设项目类型／建设项目计划任务书／建设项目经济评价／建设项目可行性研究／建设项目选址／建设项目选址的步骤／可行性研究／可行性研究的依据／可行性研究的内容／可行性研究的步骤／可行性研究的工作阶段／投资机会研究／一般投资机会研究／特定项目的投资机会研究／初步可行性研究／辅助研究／详细可行性研究／项目的评估和决策／可行性研究报告的基本构成／可行性研究报告正文的写作要点／可行性研究的作用／房地产市场分析／房地产市场分析的步骤／房地产市场分析的内容／房地产市场分析的基本方法／房地产市场分析中的信息类型／房地产开发项目成本费用构成／建设项目报建／建设项目报建内容／建设项目报建程序／建设项目报建管理／建筑工程招标承包制／招标方式／公开招标／邀请招标／议标／招标决策／招标日常工作／招标程序／建设工程招标投标／建设工程招标程序／建设工程招标方式／建设工程招标条件／建设工程投标／建设工程投标书／建设工程开标／建设工程评标／建设工程中标通知书／建设工程设备招标／建设工程设备开标／建设工程设备评标／建设工程设备定标／合同文件／书面形式／建设工程施工合同／建筑工程施工合同的形式／建设工程总包合同／建筑装饰工程合同／固定价格合同／固定总价合同／固定总价合同增价条款的形式／固定单价合同／成本加酬金合同／可调价格合同／计量估价合同／总包合同／开发商直接发包承包合同／独立承包合同／建设工程分包合同／包工包料合同／包工部分包料合同／包工不包料合同／通用合同条款／通用条款／专用条款／发包人／承包人／项目经理／设计单位／监理单位／工程师／工程造价管理部门／工程／转包工程／合同价款／追加合同价款／费用／工程款支付方式／工期／开工日期／竣工日期／图纸／施工管理／施工许可证／施工场地／建设工程施工现场／施工程序／施工单位选择方式／施工方案／施工准备／施工组织设计／施工总平面布置图／施工图纸会审／施工技术交底／施工进度计划／施工进度控制／建设工程质量监督／建设工程质量监督程序／建设工程质量监督内容／施工质量检查／建设工程质量评定／建设工程质量监督站／建设工程质量监督站责任／施工现场安全管理／施工索赔／竣工验收／竣工验收的依据／竣工验收的工作程序／竣工验收标准／竣工验收范围／竣工验收组织／隐蔽工程验收／新建房屋的接管验收／工程费用控制／竣工决算／竣工结算／建设项目全部验收／建设项目现场初验／建设项目正式验收／工程保修／建设工程质量保修金／缺陷／缺陷责任期／重大事故报告书／建设监理程序／工程建设监理范围／工程建设监理合同／监理合同标准条款／监理合同专用条款／租售阶段／房地产开发项目租售方案／房地产销售过程／房地产营销形式／委托物业代理应注意的问题／促销组合／房地产市场宣传的主要手段／房地产广告／房地产广告的内容／发布房地产广告应遵守的原则／禁止发布的房地产广告／发布房地产广告应当提供的文件／开发商定价导向／目标定价法／认知价值定价法／价值定价法／领导定价法／挑战定价法／随行就市定价法／房地产定价技巧／期房折扣／职能折扣／声望定价／尾数定价／吉祥数字定价／招徕定价／差别定价／顾客差别定价／形式差别定价／形象差别定价／地点差别定价／时间差别定价／产品线定价／选择品定价／补充品定价／产品束定价／房地产基本营销理念／房地产市场占有率／综合开发率／住宅工程初装饰／住宅工程装饰项目／住宅工程初装饰原则／住宅工程初装饰竣工验收／住宅工程再装饰／住宅小区竣工综合验收／住宅小区竣工综合验收申请／住宅小区竣工综合验收要求／住宅小区竣工综合验收程序／居民住宅安全防范设施建设原则