契证

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又称“红契”、“印契”、“文书”等。

中国不动产所有人依照契税暂行条例的规定缴纳契税后，由政府颁发给的具有法律效力的产权凭证。契税上载有契别、产权人姓名、产权来源、中证人或监证机关，不动产的座落、四邻、面积、房屋结构，不动产的价额、税率、税额，发证机关、发证时间等内容。契证的形式，在中国历代也不尽相同，大致可分为两种形式：一种是当事人双方订立的契约，完税后政府在契尾加盖政府印章，谓之“红契”，即政府或法律认可的产权凭证；一种是按契税要求的项目，由政府印制统一格式的契纸，产权承受人依法完税后，由政府根据其所立草契填写正契，加盖政府印章，发给产权所有人，作为合法的产权凭证。一般采取后一种形式。

在一些城市，契税由房地产管理部门代征，为了简化手续，有的地方采取只发房屋所有证不另发契证，把契证上应登记的事项附载在房屋所有证上。这种房屋所有证和契证同样具有法律效力。

但这种作法也容易造成不要契税的错觉，因此，有的主张仍应分别发证。