土地使用权

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依照法律对土地加以利用和获得收益的权利。

我国实行土地所有权和土地使用权分离的土地经营制度，现阶段土地使用权的范围有所扩大，实际上包含了土地所有权的一部分。如转让、抵押土地使用权，均属土地所有权中处分权的内容。

实行土地所有权和土地使用权分离的土地经营制度，并不改变土地所有制，而是土地所有者行使所有权的一种方式；扩大土地使用权的范围，有利于适应有计划商品经济的发展，促进土地要素的合理流动，提高土地利用率和土地生产力。