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当房地产价格为平稳发展时，可不进行交易日期修正。而当房地产价格为上涨或下跌时，则必须进行交易日期修正，以使其符合估价时点时的房地产市场状况。修正的具体方法，可通过价格指数或价格变动率进行调整，也可采用时间序列分析。
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