联邦住房局贷款

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美国的一种有政府担保的、由私营金融机构提供的抵押贷款。即由政府向私营金融机构担保：在借方无力偿还该抵押贷款时，政府来承担未清偿的债务。美国联邦住房局贷款的种类比较多，并且都没有提前还贷的惩罚性条款，这就大大提高了中、低收入家庭的支付能力。由于有了政府的资信担保，联邦住房局贷款的首期付款比率一般都比较低。如贷款金额为25000美元的首期付款比率为3%，贷款金额为25000～125000美元的首期付款比率为5%，贷款金额超过125000美元以上的首期付款比率为10%。