建设用地微观控制
对每个建设项目在初步设计阶段所有单项工程的用地状况所进行的指标控制。 微观控制是宏观控制在每一个具体建设项目上的延伸。在宏观控制取得占用耕地与指令性指标的平衡以后，各个建设项目在初步设计阶段可能突破原来的用地指标，从而出现局部的不平衡，这些局部的不平衡最终可能导致宏观平衡的破坏。因此，在项目的初步设计阶段，土地管理部门还必须对建设用地实行严格的微观控制。 控制的主要措施有：(1)对建设项目的所有单项工程用地逐一进行指标控制；(2)凡是发现设计图纸中用地不合理的单项工程，都必须按设计标准进行修正，土地管理部门有权要求设计单位重新绘图。凡是初步设计的总平面图上最后确定不必占用的耕地，尽管选址阶段已经划入红线范围之内，用地单位也不能继续占用。 |