财产租赁合同

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指出租方和承租方之间为租赁一定财产而明确相互的义务与权利关系的协议。

一般内容是出租方在既定的租期内让渡财产使用权，承租方向出租方支付约定的租金，并在租期届满时归还租赁财产。特征是：(1)不能转移出租财产的所有权，承租方只在既定的租期内享有财产的使用权；(2)承租方如要将其租赁的财产转让给第三者承租使用，需征得出租方的同意，与出租方签订的合同仍然有效，承租方与第三者应继续履行原订的财产租赁合同；(3)租赁的财产必须是经久耐用的特定物，以便终止租赁关系时归还租赁财产。