事先调查

公用征收的开始程序。即收集公用征收的必要信息，以供决定批准公用征收的参考。事先调查程序的一般步骤是：(1)提交申请调查书。征收单位向有关机关提交不动产所在地申请调查书，申请书记载征收的标的和理由，被征用不动产位置图，工程的一般计划，对周围环境的影响等。(2)决定调查。由有关机关对调查申请书作出批准。(3)调查结束。由调查委员会写出报告，提出结论，连同调查记录送交有权机关。没有经过事先调查而批准的公用征收无效。但关于国防建设保密工程的公用征收，可以免除公开的事前调查。