土地经营管理

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对城市土地经营活动进行的管理。

土地经营又称地产经营，是以城市土地为对象，以城市土地的开发和利用为内容，以获得一定经济利益为目的的经济活动，主要包括租赁经营和开发经营两个方面。为在土地经营过程中确保国家对城市土地的所有权，国家主要从两个方面对土地经营进行管理：(1)由国家委派土地管理机构，将城市土地以一定方式出让给企业、事业单位或个人使用，收取土地出让金，实行土地租赁的垄断经营；(2)由城市土地开发企业对城市土地进行开发和再开发，由国家委派土地管理机构或经营企业提供给单位或个人使用，收取土地开发费。

国家对城市土地经营活动的管理主要通过计划控制，资格审查、价格控制、审查登记、收取税费等措施进行。