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当房地产企业受到建材价格上涨、同行业竞争剧烈等方面的猛烈冲击时，商品房无法按正常价格出售。为避免倒闭，企业往往推行大幅度折扣，以保本价格甚至亏本价格出售商品房，以求收回资金，维持营业。这种定价目标只能作为特定时期内的过渡性目标。
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