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利用本村的集体土地自主开发建起来的村民福利房。这类房子只有村里发给的类似宅基地证的房产所有权证明，没有在房管部门备案、统一印制的房产证，故称“村证房”。 ❍ ～销售对象仅限于本村村民，可在村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。参见“小产权房”。
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