容积率

反映城市土地利用率及经济性的指标。又称用地容积率。是指建筑总面积与建筑用地面积之比。如每m²建筑用地面积平均建造的建筑面积为1.5 m²，则容积率为1.5。容积率越大，土地利用程度越高，但也要受到建筑物的密度、日照和卫生等条件的制约。

容积率

反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，指一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即： 容积率=总建筑面积/建筑用地面积。其中，总建筑面积是地上所有建筑面积之和； 建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地为准，不含代征用地。