不动产信用控制Real Estate Credit Control

中央银行对商业银行等金融机构向客户提供不动产抵押贷款实施的管理措施。主要内容有规定不动产贷款的最高额度、分期付款的期限、首次付款的金额及还款条件等。当经济过热，不动产信用膨胀时，中央银行可通过规定和加强各种限制措施减少不动产信贷，进而抑制不动产的盲目生产或投机，减轻通货膨胀压力，防止经济泡沫形成。当经济衰退时，中央银行可通过放松管制，扩大不动产信贷，刺激社会对不动产的需求，进而以不动产的扩大生产和交易活跃带动其他经济部门的生产发展，从而促使经济复苏。