职工住房抵押贷款

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银行向参加住房专项储蓄存款(包括住房公积金存款)且达到约定数量或期限的职工发放的用以购买、建造或维修住房的贷款。这项贷款的基本原则是：先存后贷，存贷挂钩，抵押加保，整借零还。借款人只有先参加住房储蓄存款(包括住房公积金存款)，且达到约定的数量和期限，才能申请此项贷款；贷款金额的多少，取决于借款人的住房存款的多少；抵押加保是在房产或有价证券抵押(质押)的基础上，由借款人所在单位作为归还贷款本息的保证人；整借零还是指借款人在合同期内按月均还贷款本息。