西欧封建庄园

法兰克国家封建制度确立以后，原先作为法兰克社会细胞的马克归于消失，兴起了封建庄园。从查理大帝时期起封建庄园已经成为榨取农民的基本组织形式。国王和大封建主都有许多庄园，每个庄园面积不等，有的包括几个村庄，有的只是一个村庄的一部分。同一领主的庄园不一定相连成片，往往与其他领主的庄园交错，庄园的土地通常分为两部分，即由领主直领的土地和分给农奴耕种的土地。直领地包括庄园中最好的土地，由农奴携带自己的工具耕种。但在领主的菜园、果园、葡萄园中，也有奴仆耕种，由领主供给工具。过去属于马克的森林、牧场、荒地、草地等都成为领主的财产，农民必须交纳定额的费用后才能利用。耕地划成条地的形式，份地分条交错，还有宅地和宅边的菜地、果园等。原来村社的耕作和土地使用制度仍然被保留下来，庄园中实行轮耕制，休耕地和收割完毕的土地则作为共同牧场集体使用。
西欧中世纪封建庄园是闭塞的自然经济单位。庄园中的一切生产目的都是供给领主消费，同时提供生产者及其家庭的生活资料。手工业尚未与农业分离，庄园生产几乎全部所需的物品，包括粮食、原料、工具和衣服。只有庄园不能生产的东西如盐、铁等才从商贩手中购买，各地也没有经常的商肆。领主常以地租形式对农民进行剥削。在西欧封建初期盛行劳役地租。通常农奴在一星期内须在领主土地上服3—4天左右劳役，其余时间则在自己份地上劳动。下种或收获的农忙季节服役天数略有增加。此外还有其他杂役，如修桥补路、修缮房屋等等。劳役地租是一种最简单的封建地租形态，农奴必须在监工的监督下为封建主无偿劳动。此外地租还采取实物形式和货币形式。庄园中直接生产者有几种，或为隶农，或为半自由民，或为奴隶； 隶农人数最多，实际上是农奴，不能离开土地。奴隶分两种： 一种是没有份地的家庭奴仆，可以买卖，被视为领主的私有财产； 另一类是固定于土地上的奴隶，随土地转让，实际上是农奴。半自由民处于隶农和奴隶之间，份地世袭。9世纪时这三种依附农民已融合为一个农奴阶级。

西欧封建庄园

西欧封建社会里以领主私有土地为主、以自给自足经济为主要特征的村落。于公元8世纪末出现，在11—15世纪盛行。庄园土地分为领主自营地和农民份地，另外还有一些全村公共所有的草地、森林和池塘等。在封建庄园中向庄园主领种小块份地的农民，称为“农奴”。农奴领种的小块份地可以世袭使用，但是所有权属于领主。农奴用自己的农具耕作份地，一家生活靠这小块份地上的收获维持。领主自营地由领种份地的农奴无偿耕作，收获物则全归领主。封建领主主要用劳役地租形式剥削农奴。全村公共所有的草地、森林和池塘等由大家共同使用，但是领主有时也会依仗封建特权侵夺这些公共土地。在典型的西欧封建庄园里，居民以农奴为最多。农奴人身属于封建领主，世代相承，可被主人将其随同土地转让。农奴有义务为领主服劳役，除了无偿耕作领主自营地外，还要为领主伐木、割草、运输等。农奴结婚时须向主人缴纳结婚税，继承财产时须向主人缴纳继承税等，过节时也要向主人缴纳鸡蛋、母鸡等贡品。庄园领主除了享有土地所有权、农奴人身的占有权外，往往还握有庄园的司法权。庄园居民中亦有身份近似奴隶的奴仆，还有自由身份的农业雇工和一些手工业者如木匠、铁匠、皮革匠等。庄园是西欧封建制度得以延续的社会、经济基层单位。14—15世纪以后，随着西欧商品货币关系的发展和城市的发展，租佃制逐渐取代份地制，庄园经济逐渐瓦解。