节能省地型住宅

狭义上是指在住宅建设中，减少能源和土地消耗的住宅。是以采取减量型、控制型、末端治理型的手段来达到节约资源、保护环境的目的。要大力发展 “节能省地型” 住宅，抓好 “节能省地型”住宅工作，应从观念、技术和政策三方面着手，把发展 “节能省地型” 住宅与推进住宅产业生态化紧密地结合起来，落实科学发展观，构建和谐统一的社会。
❶全面落实和体现科学发展观。以人为本，全面、协调、可持续的科学发展观，揭示了生态经济社会发展的客观规律，是指导各项事业发展的战略思想。发展 “节能省地型” 住宅，是在住宅建设和住房消费中，要树立和坚持科学发展观，以此统领整个住宅产业链条，并统一政府、开发商、消费者以及规划、设计、施工、材料供应、物业管理等相关部门的思想，树立正确观念，避免走入误区。
❷不断推进和加快技术创新。发展 “节能省地型”住宅，就是要依靠科技进步，坚持技术创新，迅速提升住宅品质和性能，杜绝和减少浪费，以求可持续发展。“节能省地型” 作为发展住宅的一种理念，与国家有关推进住宅产业现代化的指导思想是一致的。国务院办公厅曾经转发的 《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》 明确要求： 推进住宅产业现代化要 “坚持可持续发展战略。新建住宅要贯彻节约用地、节省能源的方针。新建采暖居住建筑必须达到建筑节能标准，并积极采用符合国家标准的节能、节材、节水的新型材料和部品，鼓励利用清洁能源，保护生态环境； 已建成的旧住宅也要逐步实施节能、节水和改善功能的改造”。
❸尽快建立和健全激励机制。如 《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》 明确要求 “制定和完善住宅的经济、技术政策，健全推进机制，鼓励企业研发和推广先进适用的建筑成套技术、产品和材料，促进住宅产业现代化”。国办72号文件也要求： “加强对住宅产业政策的研究，通过税收、价格、信贷等经济杠杆，鼓励小套型、功能良好的经济适用住房的建设，鼓励推广应用有利于环境保护、节约资源的新技术、新材料、新设备和新产品。对节能住宅按照有关规定免征投资方向调节税。”