提租发券

这是住房制度改革早期的一种模式，以烟台、蚌埠、唐山等城市为代表。其主要做法是： 提租发券，空转起步，滚动向前，逐步过渡。以提高已有住房租金为突破口，租金标准按折旧费、维修费、管理费、利息和房地产税五项因素计租，同时，按提补平衡的原则给住公房的职工发放住房补贴。通过提高房租、全面补贴入手，把提租、补贴、卖房三者有机结合起来，促进了住房出售和集资建房，转变了人们的住房观念。其缺点是提租补贴结算手续复杂，同时需要一定的启动资金。