房屋完损等级评定

房屋经营管理单位在对所管房屋的质量、整体性、抗震能力和破损情况进行全面检查的基础上，根据房屋完损程度和有关技术标准，评定房屋完损等级的活动。是房屋经营管理部门的基础工作之一，为掌握房屋面貌，确定修缮工程重点，促进修缮工作，考核修缮效益，城市规划和旧城区改造提供资料依据。《房屋完损等级评定标准》是评定房屋完损等级的依据。该标准规定，房屋完损等级可分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房屋等五个等级。凡新接管和经过修缮后的房屋应按该标准重新评定完损等级。房屋完损等级评定，一般以幢为评定单位，一律以建筑面积 （平方米） 为计量单位。有抗震设防要求的地区，在划分房屋完损等级时应结合抗震能力进行评定。