建筑工程保修

在规定的保修期内，建筑企业对因施工造成的质量事故和质量缺陷进行检查、修理。包括新建、改建、扩建的各种建筑物、构筑物、设备安装工程等。其范围是： 屋内漏雨； 室内地坪空鼓、开裂、起砂，面砖松动，有防水要求的地面漏水； 烟道、排气孔道、风道不通； 内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮； 厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水； 外墙板漏水，阳台积水； 水塔、水池、有防水要求的地下室漏水； 门窗开关不灵或缝隙超过规范规定； 室内上下水，供热系统管道漏水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落； 室外上下管道漏水、堵塞，小区道路沉陷； 钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其他承重结构变形，裂缝超过国家规定和设计要求。