不动产

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动产的对称。

不能移动其位置的物，或非经破坏变更则不能移动其位置的物。包括土地及建筑物。

民法上将物区分为动产与不动产，在司法实践中具有重要意义。依照我国《民事诉讼法》和《民法通则》规定，不动产转移所有权时，必须到一定的国家机关进行登记。关于不动产争议的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；涉外法定继承，遗产如果是动产的，适用被继承人死亡时住所地法律，不动产则适用不动产所在地法律；涉外不动产的所有权，适用不动产所在地法律。