居间业务程序与技巧

(1) 楼盘要点，收集房屋情况资料，明确委托关系，提供个案资料； (2) 房屋调查，核实产权，现场勘察；(3) 广告宣传，形式多样，内容真实，要有个性； (4) 客户查询，要殷勤接待查询，了解客户需求，索取客户资料，尽早告之佣金标准；(5)接受委托及检视房屋，签订委托协议，协助检视房屋，做好钥匙的处理； (6) 洽商议价，坚持公平、公开、公正的原则，以合同为准，尽可能提供参考数据； (7) 签约成交，签订临时合同和正式合同； (8) 定金及付款 (房款、抵押、押金、租金); (9) 产权过户和登记 (转移登记、租赁登记) 手续； (10) 佣金、交接及后续服务。