地产金融

亦称土地金融，因土地有偿使用而产生的融资活动。根据其融资对象的不同，可分为城市地产金融和农业用地地产金融。前者简称市地金融，是围绕着城市土地的开发、建设、经营而开展的资金融通，如市地取得金融、市地改良金融、市地转让与经营金融等； 后者简称 “农地金融”，是围绕着农地的开发、生产、经营而开展的资金融通，如农地获得金融、农地改良金融和农地经营金融等。与农地金融相比较，市地金融的货币化程度及货币利率更高，偿还期较短且通常实行分期偿还。