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对一幢住宅楼而言，指各层平面中直接为人们生活使用的净面积之和；对住户来说，指住宅单元内部可供使用的净面积。具体包括人们日常生活起居使用的卧室、起居室、厨房、厕所、室内走廊和楼梯、壁橱、阳台、地下室、阁楼等面积(层高不够标准的，计算面积时要打折扣)。住宅使用面积按房屋内墙计算。住宅的使用面积与居住人口数的比值，为人均住宅使用面积。
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