买价抵押贷款

卖方提供部分融资的抵押贷款。在房屋买卖中，当购房者不能从商业银行得到足够贷款时，为提高购房者的支付能力，由卖方向买方提供部分贷款，买方按照房地产的购进价格，向卖方出让部分抵押权，作为将认真执行合同的担保。买价抵押贷款是否拥有优先偿还权，取决于它占全部抵押贷款的比率。这种抵押贷款形式在20世纪70年代和80年代的美国广为流行，人们除了利用这种借贷形式为购房融通资金外，还作为土地开发的融资手段。