1998年《德国民法典》物权法中规定：(1)为有利于共同所有权人中之一人，也可以在共有物上设定其他权利。(2)为有利于另一土地的现时所有权人而在共有土地上设定权利，以及为有利于共有土地的现时所有权人而在另一土地上设定权利的，均不因另一土地属于共有土地的共同所有权人中之一人而被排除。(3)土地的共同所有权人制定有管理和使用方法，或者永久或者暂时排除要求废除共有关系的权利，或者规定预告解除共有关系的通知期限的，此种规定仅在其作为在应有部分上设定的负担登记于土地登记簿时，始对共同所有权人中之一人的特定继承受人发生效力。