纯单价合同

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业主和承包人签订的以分部、分项工程价格为单价的承包工程协议。

其特点是：业主只对投标人规定出发包工程的各分部分项工程及工程范围，而不对工程量作任何规定，承包人在投标时只要对这种规定范围的分部分项工程提出报价即可，就是每一分部分项工程有一个价格。合同的单价是通过投标者的竞争来确定的。这就要求承包人对分部、分项工程作详尽的计算，充分估计可能产生的各种费用。这种合同，对业主来说，省去很多招标准备工作，对承包人则鼓励他提高效率，因为按国际惯例低于合同商定工程单价的节约视为成本节约，增加了承包人的利润。

这种合同价金和报酬的结算方法由业主按照固定不变的工程单价和承包人实际完成的工程量相结合来计算。它与工程单价合同的另一种方式估计工程量单价合同的区别是后者不仅有发包工程范围和各部分项目，而且还有设计工程量表为依据。

纯单价合同适用于工程单位易于划分的建设项目。