| 字词 | 税收资本化 |
| 类别 | 中英文字词句释义及详细解析 |
| 释义 | 税收资本化 亦称“资本还原”。 指不动产有价证券等永久性资产的买主，将未来数年内这些资产的应税总额从卖方的出价中作一次性的扣除。税收资本化有其特定的条件：1．应税商品应具有永久性质；2．对应税商品所施用的税率应固定不变；3．应税商品必须具有资本价值；4．应税商品必须给其所有者带来租金或年利等收益。税收资本化后，尽管税款名义上由买主交纳，但实际上由卖主承担，因此，税收资本化实质上是一种特殊的税收转嫁方式。 |
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