租赁制
是指生产资料所有者将一定量的生产资料较长期地租给用户使用，以获取一定量的租金。 我国的租凭制是所有制垢重要形式之一，它是将国有资产转租给集体或个人使用和经营。租凭的范围：土地、房屋等不动产，办公机械、医疗机械、农业机械、运输设备、电讯设备、汽车、建筑机械、直至各种大型成套设备和设施等动产。租赁制的租用者对租赁的生产资料只有使用权，没有所有权，因此租用者对其使用的时间和地区都受到了限制，但是租用者可以减少投资，减轻投资的风险。 我国通过租赁制把中小型国有企业资产租赁给集体或个人，实现生产者与生产资料重新组合优化。在我国有计划商品经济条件下，国家与承租者的关系是一种商品交换关系。所有权与经营权的分离是租赁制的前提。 因此，租赁制特别是招标租赁制是增强中小企业活力的有效体制。租赁制企业存在著企业行为短期化，需在实践中注意克服。 |