用益物权

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“担保物权”的对称。

权利人对他人之物所享有的以使用收益为目的的物权。他物权的一种。

一般以土地、房屋等不动产为客体，其权能包括占有、使用、收益，一般不包括处分。自罗马法以来，用益物权表现为地上权、永佃权、地役权、典权、使用权、居住权、建筑权等。在中国，根据《中华人民共和国民法通则》的规定，使用权、土地使用权、采矿权、相邻权、土地承包经营权等为用益物权。