权利抵押权
又称“准抵押权”。指以特定的财产权利为标的而设定的抵押权。在传统民法中，不动产抵押权是抵押权的常规形态，权利抵押权扩张了传统抵押权的范围，是抵押权的特殊类型。作为权利抵押权标的的权利，主要是地上权、永佃权、采矿权、渔业权等用益物权。以采矿权、渔业权等特别法上的物权为标的的权利抵押权，应当适用采矿法、渔业法等特别法的规定，其他权利抵押权则应当准用一般抵押权的规定。在中国民法中，国有土地使用权和抵押人依法承包并经过发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权之上，可以设定抵押权。中国的土地所有权不能进入交易机制，不能成为抵押物。土地使用权作为土地的替代品已经成为实践中极为重要的抵押物，故权利抵押权在中国民法实践中占有非常重要的地位。 |