抵押贷款核算

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银行办理抵押贷款的会计核算。抵押贷款是借款人向银行申请贷款时，愿以属于自己的一定财产抵押的一种贷款形式。借款人到期不能偿还贷款本息的，银行有权依法处理抵押物，以抵还贷款本息。发放抵押贷款或清偿时，会计部门应根据信贷部门的通知办理登记或销记“待处理抵押品”表外科目账务。抵押贷款逾归还，按逾期贷款有关规定办理。如逾期一个月仍不能偿还贷款本息的，根据合同协议由信贷部门作价变卖处理其贷款抵押品后，书面通知会计部门办理账务处理。如抵押物处理后取得的净收入，高于本金和利息的部分计入当期损益。如处理的抵押物款项低于贷款本金，按照规定程序报批后，从提取的贷款呆账准备中核销本金，应收利息和实收利息的差额从坏账准备中冲减。