房屋典当

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以住宅或其他房屋等房地产作抵押物的典当。产权所有人将其房屋以商定的典价给承典人，使承典人收取房屋的使用权和管理权。在典期内，承典人所付出的典价不收利息，产权所有人典出的房屋不收租金，期满后产权所有人退回典价，收回产权。房屋典当一般应当有书面协议，当事人须到房屋管理机关办理手续。约定典期的，在典期内，出典人不许赎回，期满时可赎回。房屋赎回后，典权即行消灭。未约定典期的，出典人随时赎回。典期届满后出典人逾期不赎即丧失了赎回权，这种情况称为绝卖。房屋归承典人所有，无须再找付差价。