应计所得

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“实现所得”的对称。

指应计的自然增长的所得。应计所得是通过继续持有的资产自然增值的方法取得的收益。

如某些人拥有耐用消费货物，这些货物可以带来未经交易而取得的收入，最典型的就是房主自有的住宅。房主得到的“未经交易而得的租金收入”，同把此房出租所获的收益相等。

由于确定所得是将净值增加额定义为净资产增加加上消费，所以自我消费价值也应包括在所得中，否则就导致对自有房屋和出租房屋者在税收待遇上的不公平。但实际执行过程中，这些所得往往是难以计算确定的。