履约保证金
为保证合同能够按规定履行，承包人在签订合同时向业主提供的一项保证金。 按照土建工程国际招标惯例，履约保证金如为可自由兑换的外币或业主同意的银行的保函，其金额应为合同价格的10%，如为保险公司或担保公司出具的保证书，其金额应为合同价格的30%。履约保函或保证书的原件由业主保存，一直到最后一次工程结算支付保持有效。 履约保函或保证书的货币种类应与合同规定的支付货币与比例相同。如果业主认为有权要求承包人索赔时，可立即通知监理工程师和承包人，说明索赔理由，如果承包人在接到通知后30天内，没有对其失误进行补救，业主就可要求没收其保证金，如工程可以部份地进行验收交接时，每一部份交换完成后，保证金额即相应减少，全部工程完成经验收合格后，履约保证书或保函，应立即退给保证人，结束其承担的保证义务。 |