土地所有权限制
为了保护公共利益在法律上对行使土地所有权所作的限制性规定。 土地所有权和其他权利一样，不能是没有限制的。土地所有权被用来达到纯属自私的目的时，它是不被承认的，它不能用于反对其社会职能。这种限制不仅可以针对土地所有者的土地使用权，而且还可以限制其收益权和处分权。根据我国有关法律的规定，对土地所有权的限制主要表现在以下几个方面：(1)土地所有者不得买卖、出租或者以其他形式非法转让土地；(2)开发和利用土地不得造成土地沙化、盐渍化、水土流失，不得荒废和破坏耕地；(3)行使土地所有权不得妨害公共利益；(4)行使土地所有权必须符合环境保护和生态平衡的要求。 我国法律对土地所有权的限制，是法律从整体、全局出发作出的规定，因而多属强制性规范，不得依当事人之间的特别约定加以改变。土地所有者违反法律规定滥用所有权而对公共利益造成损害时，必须承担一定的法律责任。 |