（二）开发特点

进入90年代以来，郊区通过招商引资、政府投入，共新建、修缮各类旅游景点40多处，总投资达20多亿元，已初步形成三大特点：
1.注重开发颇具特色的旅游景点。主要有佘山国家级旅游度假区，东佘山建有国家森林公园、百鸟园，西佘山上有天主教堂、天文台，山下建有欧罗巴世界乐园、海底奇观、锦江水上漂流世界等，东西佘山有空中缆车相接。1995年被命名为国家级旅游度假区。太阳岛国际俱乐部，位于青浦沈巷镇泖河之中，由新加坡国际元立集团投资约1亿美元建造，岛上建有18洞国际标准高尔夫球场、国际会议中心、太阳乐园、文化广场、美食街、度假村等项目。上海梦幻乐园，坐落于嘉定区黄渡镇，占地61公顷，一期工程投资3 000万美元，乐园再现了美国20世纪初的“缤纷大道”、美国西部的“荒蛮西部”、罗宾汉时代的“欧陆情怀”， 以迈阿密海滩为背景的 “今日美国”， 配有游戏机、露天广场、假日酒店等。上海野生动物园， 位于南汇县三灶镇境内， 占地153公顷，投资额3亿人民币。园内汇集世界各地具有代表性的动物和珍稀动物200余种。东园仿效动物产地的自然环境， 以散养和圈养相结合， 游客入园分车入式和步入式两大游览区。孙桥现代农业开发区， 位于浦东新区孙桥镇， 首期开发2平方公里， 主要观光景点为引自荷兰的自控玻璃温室， 生产无土栽培、无污染黄瓜、番茄、辣椒等绿色食品， 还有花卉园林区、观光植物区、工厂化繁育基地、水栽培种植区等。洪庙农民城， 奉贤县洪庙镇是一座靠农民自己集资建设的新型农民集镇， 占地2平方多公里， 建筑面积60多万平方米， 具有现代气息、乡村风味。镇上建有洪福寺、唐人街、水上乐园。上海橘园， 位于宝山区长兴岛， 每逢秋日， 2000 余公顷柑橘橙红一片， 硕果累累， 既能观赏， 又可品尝， 其乐融融， 别具一格。园内有海螺馆、度假村， 园旁有垂珠园、蒙古村、特技城、绿岛芦荡迷宫等， 充满了大自然的野趣。东平国家森林公园， 位于崇明岛中部， 占地35公顷， 为华东地区最大的平原人造森林， 内设森林日光浴、狩猎场、森林滑草场、攀岩、沙滩排球、水上游乐等特色项目， 成为集森林观光、康复疗养、休闲娱乐等回归自然的胜地。
2.功能定位日趋明显， 特色旅游区域正在形成。郊区旅游业发展遵循 “合理布局， 集中成片， 成线开发， 突出重点， 形成特色” 的原则， 确定以满足市区双休日市民游憩需求的市场目标， 已形成六大旅游区域。
(1) 松江佘山国家旅游度假区， 建有以佘山国家旅游度假村为代表的游览景点10多处。
(2) 青浦淀山湖风景游览区， 已形成的功能分区有大观园游览区、太阳岛度假区、朱家角体育运动娱乐区、朱家角古镇等。
(3) 南汇、奉贤滨海旅游区， 主要功能分区包括南汇海滨休闲度假区、三灶游览区、芦潮港度假区，奉贤洪庙观光游览区等。
(4) 嘉定传统暨现代公园娱乐区， 主要景点有孔庙、汇龙潭、秋霞圃、古猗园、州桥、法华塔、环球乐园等10多处。
(5) 宝山、崇明生态旅游区， 具有岛屿特色、生态野趣的崇明国家东平森林公园、宝山长兴岛上海橘园。
(6) 浦东新区农村地区及毗邻的城镇地区在开发传统的人文景点和市政建设成果的基础上， 形成4条富有特色的旅游线路，
❶ “浦东新貌游”， 包括川沙老城厢、岳碑亭、黄炎培故居、张闻天故居、鹤鸣楼、华夏文化公园等；
❷孙桥现代农业观光游；
❸浦东开发观光游， 包括杨浦大桥， 南浦大桥， 陆家嘴金融贸易区， 金桥出口加工区和外高桥保税区；
❹浦东都市观光游， 包括东方路， 第一八佰伴， 新上海商业城， 世纪大道， 滨江大道， 东方明珠塔， 中央公园等。
3.旅游配套设施日趋完善， 综合接待能力逐步增强。近年来， 郊区隆重推出 “上海郊区游”旅游专线11条， 连接各类景点34处， 市政府及有关部门为郊区开通市郊公交旅游专线5条， 极大地方便了上海市民及国内外游客出游。此外， 郊区还在建有近百家宾馆、几十家旅行社的基础上， 加快发展景区商贸服务业。至1998年， 已拥有景区餐饮业120家， 娱乐业18家， 商贸业90家， 汽车客运公司44家， 年营业总额约6亿元。同时还创建了国内旅游指定接待单位(宾馆、饭店、商店)40多家， 景点的综合接待能力进一步增强。