动态分析法

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把投资环境中容易发生变化的因素(主要是政治局势和经济形势)集中起来，分析其变动趋势及变化的可能性，以便确定这些变化在一定时期内(如投资项目回收期内)对投资活动带来的风险大小以及对投资效果可能带来的影响，并采取相应的对策。

对变化的趋势一般分为有利的、不利的或中性的三种。可能性则以概率表示。由于趋势分析需要的信息很大，评估者的看法也存在差异，因而往往需要若干专家提出不同的方案，然后分析比较，以提高评估的准确性。