综合维修

亦称计划维修或轮修。即对一个院落的平房或一栋大楼中应修的大修、中修和小修项目，连续一次性全部修完。综合维修应在所管房屋中有选择地轮番进行，并于年初制定计划，其竣工面积，在统计时计入大修工程，修后的房屋应达到基本完好房或完好房的等级评定标准。为节约投资，减少机具往返运输次数和对住户的干扰，楼房综合维修往往与楼房抗震加固或重新做平顶防水层同时进行。