租赁贸易lease

又称租赁信贷。通过支付租金在一定时期内取得商品使用权的一种贸易方式。出租商品主要是机器设备、大型运输工具、电子计算机等。租赁时，承租方可根据需要与制造商洽谈，由出租方付款购买，再出租给承租方。出租商品的所有权属出租方，承租方需按期支付租金，并负责妥善保管和合理使用。期满后双方可经协商延长租期或将该物品折价出售给承租方。租赁贸易是以借物代替借钱的一种筹资方式，实质上是一种信贷，一般由商业银行附设的租赁公司承办。

租赁贸易Leasing Trade

简称租赁。20世纪50年代出现的新型贸易方式。其特点是，出租人根据合同购买承租人所需要的商品，出租给承租人使用，收取租金。出租的物品包括飞机、轮船、车辆、电子计算机、机电设备乃至机场、港口设施和工厂成套设备等等。租赁贸易主要由商业银行附设的租赁公司经营，或由大公司兼营。分金融租赁和经营租赁。通常的做法是，根据合同先由承租人与生产厂商谈妥所购买的商品，然后由租赁公司出面购买，再租给承租人使用。租赁期间，物品的所有权属租赁公司，承租人按期缴纳租金，取得使用权。租赁合同不得中途解除。合同期满后，承租人可按下列方式之一处理：(1)将租赁物品退还给出租人；(2)延长租期；(3)作价购买；(4)要求出租人更新设备，另订租赁合同。租赁贸易，对商业银行来说，可扩大金融业务，而且比单纯提供贷款安全，租金稳定；对承租人来说，虽比自己购买设备的花费高，但不必一次投入巨额资金，并可以及时利用先进设备；对生产厂商来说，也便于推销新产品，加速资金周转。因此，这种贸易方式发展迅速，50年代出现于美国，60年代扩展到西欧和日本，70年代以来扩散到全世界。起初它只限于国内贸易，现在已发展成国际贸易方式，并得到广泛使用。

租赁贸易Leasing Trade

亦称“租赁信贷”。由租赁公司（出租人）以租赁形式，将商品交付给承租人使用，按期收取租金的一种贸易方式。可分金融租赁、维修租赁、经营租赁三种形式。租赁对象主要是资本货物，包括机电设备、运输设备、建筑机械、医疗器械、飞机船舶及各种大型成套设备和设施等。出租人一般为准金融机构，即附属于银行或信托投资公司的租赁公司，也有专业租赁公司或生产制造商兼营自己产品的租赁业务。承租人通常为生产或服务企业。租赁贸易是当代经济交易中最为活跃的一种贸易方式，发达国家有三分之一以上的固定资产投资是通过租赁贸易方式实现的。

租赁贸易

一般指出租人将商品出租给承租人使用，出租人收取一定的租金，承租人无须支付商品货款，仅仅支付商品租金的贸易方式。租赁贸易具有将商品租赁与商品买卖相结合的性质，以商品租赁为主。出租人在出租期内将商品的使用权转让给承租人，商品的所有权仍然归出租人所有。现代租赁贸易主要由企业进行，出租的商品一般是价格较为昂贵的耐用品，如机器设备、交通工具。与其他贸易方式相比，租赁贸易的优点是： 承租人无须一次筹集大量的直接购买商品的资金，只要支付租金就可以取得商品一定期限内的使用权。这对于那些只是季节性需要而不是长期使用这些租赁设备的企业，以及一时无法筹集大规模资金的企业是有利的。另外，承租人可以避免积压大量的设备资金，并可以及时更新设备，有利于企业使用最新的设备和技术。租赁贸易有两种最基本的形式：融资租赁和经营租赁。前者以融资为主要目的，是设备租赁的基本方式。出租的设备由承租人提出，然后由出租人出资购买，再交给承租人使用。租赁期满后，承租人有续租、退租或作价购买所租设备的选择权。后者只是为了在一定时间内使用某种设备，出租的设备由出租人根据市场的需要进行选购，租赁期满或合同终止后，承租人必须将所租设备退还给出租人。租赁贸易在20世纪50年代出现于美国，60年代在西欧和日本得到发展，70年代以来逐步扩散到全世界。

租赁贸易

信贷贸易方式的一种，是以租赁形式将商品交给租户使用，由租户按合同规定向出租者交付一定租金的贸易方式。租赁贸易是本世纪末60年代以来，在美国、西欧、日本、澳大利亚等西方国家兴起的，一般是由银行附设的租赁公司承做，租赁的商品多是大型设备，如各种机械设备、大型电子计算机、汽车、轮船、飞机等。租赁贸易的基本程序是： (1) 由租户根据需要直接同制造厂商洽谈购货有关事宜。(2)有关条件谈妥后，由租赁公司作为买方与制造厂商签订购货合同并支付货款。(3)租赁公司与租户签订租赁合同。租户只付租金，不付货款。(4) 制造厂商按购货合同规定，直接给租户发货，租户接货并验收合格后，租赁期即开始。租赁贸易的好处是： (1) 对商业银行及其附属的租赁公司来说，由于商品的所有权仍归租赁公司，并可按期收回租金，因此它比单纯向外贷款更为安全可靠。(2) 对租户来说，可避免因购买设备而积压资金，并可及时更新设备，不断使用新技术。

租赁贸易Leasing Trade

与出让产品使用权相联系的国际贸易。租赁业务发展于本世纪60年代，西欧、北美的一些租赁公司向制造厂商购买标准的工业设备与产品，诸如工厂、成套设备、筑路机械、起重运输设备、飞机、船只、集装箱、计算机等，租给苏联、东欧与发展中国家，收取租金。租期一般3～5年，最长的达15～20年，中期租赁1～2年，最短的是几个小时到一年。近来来，租赁业务发展很快，特别是长期租赁在国际上很盛行，租赁贸易对双方都有利益：对承租人来说能以较少的资金使用较为先进的设备；对出租人说，通过收取租金取得了设备的折旧与利润，并保持了资产的所有权，减少了投资风险。

租赁贸易

亦称“国际租赁”。一种新型的信贷和贸易方式。基本做法是： 甲国的出租人和乙国的承租人之间订立合约，由出租人应承租人的要求购买其所需的设备，在一定时期内供其使用，并按期收取租金。在租赁期内，设备的使用属于承租人，所有权属于出租人。期满后，承租人可作如下选择： 将所租设备退回出租人； 展延租期； 作价购进所租设备； 要求出租人更换设备，另订租约。租期届满后，设备所有权是否转移给承租人是划分租购 （或有条件的销售租赁） 与租赁的标准。出租人是租赁公司。许多租赁公司往往是一些大制造商的附属公司，它们的运营资金是由商业银行或其他金融组织提供的，有的商业银行也附设租赁公司，经营租赁业务。这样便为工业企业产品扩大了销售市场，为商业银行投放资金开拓了新的途径。承租人是设备使用人。虽比直接购买设备费用要高，但用户不必在设备上一次投入大笔资金，即可及时利用先进设备。现代国际租赁是在传统的国内租赁业务基础上演化发展起来的。50年代初在美国出现，60年代传到西欧和日本，以后在各国迅速发展。租赁商品范围日益扩大，如飞机、船舶、车辆、电子计算机、机电设备乃至成套设备等。我国国际租赁业务始于1979年，近年来发展较快。从事国际租赁业务的有： 中国东方租赁公司、中国租赁公司和中国对外贸易租赁公司等组织。