租佃契

土地租佃文书。南北朝时已有租佃土地契约的记载，内容不详，吐鲁番出土唐代文书中已有租佃契，宋以后租佃契比较流行，明清时期租佃契在全国普遍推行，并出现转佃契约。契约一般由出租人、承租人和中介人三方签字画押，政府承认民间契约的合法性，并予以保护。契约的内容一般包括土地面积、坐落方位、四至、租佃期限、地租种类、数量、交租期及违约的处罚等。有的契约还明文规定名目不一的附加租。租佃契的出现和发展，表明佃农地位的提高，他们享有自主签约的权利，地主与佃农之间传统的主仆名份逐渐削弱。清中叶以后出现的永佃权在一定程度上反映了佃农地位的提高。

租佃契

契券名。古代的租佃关系， 何时从由民间惯例来规定发展为契约形式， 不详。据吐鲁番出土文书， 南北朝时已有租佃契券， 隋唐则已较普遍。已发现的吐鲁番、敦煌地区租佃契说明： 地主出租土地， 农民也间或出租土地； 地主对佃农的剥削十分残酷， 其中包括规定苛刻的交租期限、欠租处罚规定、租额外剥削。地主有收租的权利， 也有负担租调力役的义务； 佃农有佃耕的权利也有交租、修护水利的义务， 反映了佃农的身份比过去有所提高。