房地产信贷Real Estate Credit

银行或其他金融机构以房地产为特定对象，进行资金融通的信用活动。它是市场经济的产物，是在房地产经济市场化过程中产生、发展起来的，具有特定活动领域的信贷业务。其基本含义是银行或其他金融机构通过各种信用手段，把动员、筹集起来的社会闲散资金的支配权，以偿还为条件暂时让渡给房屋、土地的开发、经营者和住房消费者的一种借贷行为。房地产信贷包括房地产信贷资金来源和房地产信贷资金运用两个方面。

房地产信贷

银行或其他金融机构以房地产为特定对象，进行资金融通的信用活动。它是市场经济的产物，是在房地产经济市场化过程中产生、发展起来的，具有特定活动领域的信贷业务。其基本含义是银行或其他金融机构通过各种信用手段，把动员、筹集起来的社会闲散资金的支配权，以偿还为条件暂时让渡给房屋、土地的开发、经营者和住房消费者的一种借贷行为。房地产信贷包括房地产信贷资金来源和房地产信贷资金运用两个方面。

房地产信贷real estate credit

银行或其他金融机构以房地产为特定对象，进行资金融通的信用活动。它是市场经济的产物，是在房地产经济市场化过程中产生、发展起来的，具有特定活动领域的信贷业务。其基本含义是银行或其他金融机构通过各种信用手段，把动员、筹集起来的社会闲散资金的支配权，以偿还为条件暂时让渡给房屋、土地的开发、经营者和住房消费者的一种借贷行为。房地产信贷包括房地产信贷资金来源和房地产信贷资金运用两个方面。

房地产信贷

银行或金融机构以房地产为特定对象，围绕房地产再生产各环节而从事的借贷活动。其基本含义是银行或金融机构通过各种信用手段，把动员、筹集起来的社会闲散资金的支配权，以偿还为条件暂时让渡给房地产开发、经营者和住房消费者的一种借贷行为。它包括房地产信贷资金来源和运用两个方面。房地产信贷资金来源是开办房地产贷款业务的基础，是影响贷款业务规模及其发展速度的先决条件。其基本渠道为：银行或金融机构吸收的各种存款；财政拨给的信贷基金；银行或金融机构的自有资金；发行金融债券筹集的资金。房地产信贷资金运用的主要方式是发放房地产贷款，也可以用于向房地产行业直接投资，但后一种方式在现阶段我国有较严格的限制，规定投资总额应控制在银行或金融机构拥有的自有资金额度之内。

房地产信贷

以房地产为对象的融通资金行为的总称。是银行或其他金融机构通过各种信用手段，把筹集起来的资金以偿还为条件，暂时让渡给房地产开发经营者或消费者使用的借贷行为。它除具有银行信托的一般特征之外，还具有以下特点： 中长期性，即使用期限较长； 专用性，即针对具体的房地产经营活动； 服务性，即为房地产经营企业或居民个人提供服务。