房地产信托投资

信托机构运用自有资金和稳定的长期信托资金，以投资者的身份，直接参与房地产业的投资。房地产信托投资有两种经营方式：
❶房地产信托机构参与经营，即派人参与投资企业的经营，收取投资利润。
❷房地产信托机构只投资，不参与投资企业的经营管理。前者称为股权式投资，后者称为契约式投资。房地产信托机构在股权式投资方式中，按照投资比例，分享投资企业的利润，同时分担风险； 而在契约式投资方式中，按商定的比例收取投资利益。契约期满，收回投资，出让股权。在此期间，一概不承担亏损责任。

房地产信托投资real estate trust investment

信托机构运用自有资金和稳定的长期信托资金，以投资者的身份，直接参与房地产业的投资。房地产信托投资有两种经营方式：
❶房地产信托机构参与经营，即派人参与投资企业的经营，收取投资利润。
❷房地产信托机构只投资，不参与投资企业的经营管理。前者称为股权式投资，后者称为契约式投资。房地产信托机构在股权式投资方式中，按照投资比例，分享投资企业的利润，同时分担风险；而在契约式投资方式中，按商定的比例收取投资利益。契约期满，收回投资，出让股权。在此期间，一概不承担亏损责任。

房地产信托投资

具有房地产开发经营权的房地产信托投资机构运用自有资金和稳定的长期信托资金，以投资者身份直接、自主地参与房地产投资。它可以采取建立全资、参股的房地产企业，或通过代理集资、购买房地产股票等形式为房地产企业筹集资金。通过参股实现的投资称为股权式投资，而契约式投资、债权投资等则称为非股权式投资。