建筑物的分类

(1) 按建筑物的使用性质，可将建筑物分为居住建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑四大类。居住建筑和公共建筑统称为民用建筑。(2)按建筑物的层数和高度，住宅可分为低层住宅 (1～3层)、多层住宅 (4～6层)、中高层住宅 (7～9层) 和高层住宅 (10层及以上); 公共建筑及综合性建筑，总高度超过24米的为高层，但不包括总高度超过24米的单层建筑； 建筑总高度超过100米的，不论是住宅还是公共建筑、综合性建筑，均称为超高层建筑。(3) 按建筑结构，可分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、其他结构。(4) 按建筑施工方法，可分为现浇现砌式建筑、预制装配式建筑、部分现浇现砌式建筑、部分装配式建筑。(5) 按建筑物耐火等级，可分为一、二、三、四级，一级的耐火性能最好，四级的耐火性能最差。(6)按建筑物耐久等级，可分为四级，一级耐久年限100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑； 二级耐久年限50～100年，适用于一般建筑； 三级耐久年限25～50年，适用于次要的建筑； 四级耐久年限15年以下，适用于临时建筑。(7) 按房屋完损等级，可分为完好房屋、基本完好房屋、一般损坏房屋、严重损坏房屋、危险房屋。