不动产

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“动产”的对称。

物的一种。依其性质不能移动其位置或者经移动必然破坏其经济价值和经济效用的物。

如土地及固定在土地上的建筑物、桥梁等。不动产所有者，依法享有所有权。

我国土地所有权依法为国家和集体享有，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

国家、集体、公民个人均可享有房屋所有权，并可通过买卖、赠与、继承等转移所有权。不动产所有权的转移除当事人双方签订书面合同外，尚须依法向主管机关进行登记办理过户手续，才能产生产权转移的法律效力。