工业厂房和仓库的物业管理职能

物业管理公司在承担工业厂房和仓库管理时，它的职能应该有以下几个方面： (1) 负责建筑物的日常管理事务； (2) 代表各企业统一对外联系；(3) 监督厂房和仓库管理规定的实施，协调各企业对公共部分的使用，维护绿化布局，落实卫生制度； (4) 负责厂房和仓库范围内公用部位，共同整体性设备及附属设施的管理、养护和维修； (5) 负责建立厂房和仓库修缮管理基金，设置专项账户，专款专用于维修项目；(6) 按时收取和分摊管理费、维修费，并定期公布账目。